Charmant huis - Te koop

€ 535.000
Quinten Matsijsstraat 78, 2900 Schoten
5 229 m² 1 1

Omschrijving

INSTAPKLAAR: H.O.B. met 5 slpks, aangelegde tuin en garage

Ontdek deze gerenoveerde, energiezuinige en ruime half open bebouwing in de gegeerde, rustige en kindvriendelijke wijk "De Leck".
Deze woning combineert praktische indeling, kwalitatieve materialen en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

Indeling gelijkvloers:
Inkomhal op een duurzame kurkvinylvloer, voorzien van berging onder de trap en een gastentoilet met handwasser. De inpandige garage (20m²) is uitgerust met een elektrische poort met codeklavier, een uitgietbak, aansluiting wasmachine en ingemaakte kasten.

Woonkamer (33m²) in L-vorm met schuifdeur naar het overdekte terras en de tuin.
Halfopen keuken met een vaste eettafel en directe toegang tot het terras. Deze volledig uitgeruste keuken omvat onder meer een werkblad in graniet, heteluchtoven, vaatwasser, microgolfoven, koelkast, ingebouwde friteuse, inductiekookplaat en een dampkap.

Verdiepingen:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met laminaatvloer, toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
- Slaapkamer 1 (16m²) beschikt over een warm/koud airco-unit
- Slaapkamer 2 (10m²)
- Slaapkamer 3 (8m²) geeft toegang tot slaapkamer 4 (8m²), ideaal als bureau, dressing of kinderkamer.
Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in meubel.

Via een afgesloten vaste trap bereikt u de zolderverdieping (61m²) op betonvloer, met veel lichtinval, ingemaakte kasten én vele mogelijkheden. (extra slaapkamers, hobbyruimte, ...)

Volledig omheinde, aangelegde tuin met twee tuinhuizen, een overdekt terras én een zonneterras. Extra troef: de tuin is bereikbaar via een zij-ingang – praktisch voor fietsen, tuinmateriaal of gasten.

Deze woning is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goed onderhouden eigendom in een rustige kindvriendelijke omgeving.

Extra:
* 16 zonnepanelen met nog 4j groenestroomcertificaten
* EPC B
* Airco warm koud
* PVC ramen 2018
* CV op gas
* Dakisolatie
* Elektrische keuring wordt conform afgeleverd
* Asbest-vrij

Elektrische keuring in aanvraag

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 535.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.182,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.202,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 384,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 02/06/2025
  • Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig, centraal

Comfort

  • Air conditioning: Warm/koud

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 149
  • EPC score: 149 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0003617925
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 229,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1989
  • Staat: Uitstekend
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten

Indeling

  • Woonkamer: 33,00 m²
  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 16,24 m²
  • Slaapkamer 2: 10,23 m²
  • Slaapkamer 3: 8,16 m²
  • Slaapkamer 4: 8,18 m²
  • Slaapkamer 5: 60,68 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2
  • Geventileerde ruimte: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons