Eengezinswoning - Te koop
€ 445.000
Herautenlaan 24, 2180 Ekeren
6
150 m²
1
Omschrijving
Ruime woning met 5 a 6 slpk en grote tuin op 517 m² te Ekeren
Ruime HOB woning met 5 à 6 slk en grote tuin op 517 m²
Deze ruime energiezuinige woning met 5 à 6 slaapkamers is gelegen op een toplocatie in een rustige straat.
Volledig en energetisch gerenoveerd in 2020 en helemaal klaar voor de nieuwe normen in 2050 met een EPC-label A.
Gelijkvloers:
Inkomhal op tegelvloer met aansluitend een bureau of slaapkamer, de badkamer, het gastentoilet en toegang tot de kelder;
Slaapkamer (of bureau) 12 m² op tegelvloer;
Badkamer (2019) 10m² op tegelvloer, voorzien van een inloopdouche en ligbad, lavabomeubel, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast;
Woonkamer 30m² op tegelvloer met open keuken (11,5m²) en schuifraam naar het terras en de tuin;
Volledig ingerichte keuken (2018) voorzien van alle toestellen en een stijlvol gasfornuis van 'Smeg'.
1ste verdieping, volledig op hoogkwalitatieve Vinylvloer met houtlook:
Lichtrijke overloop met 5 kamers en toilet;
Slaapkamer 1: 9,60 m²;
Slaapkamer 2: 8,25 m²;
Slaapkamer 3: 9,15 m² (momenteel ingericht als bureau);
Slaapkamer 4: 11,0 m²;
Slaapkamer 5: 7,25 m²;
Omheinde en aangelegde tuin met veel privacy, ruim terras en een speeltuin.
Extra:
* CV op gas (2020)
* Kelder
* 14 zonnepanelen 5.670 watt (2023)
* 'SOFAR' batterij type 'Amasstore GTX5000-PRO X1' (2023)
* EPC-label A
* Ventilatiesysteem 'DucoBox' (2020)
* Gevelisolatie (2020)
* Thermostaat met buitensensor voor optimaal energieverbruik
* Groendak (achteraan)
* Vloerverwarming
* Zij-ingang
* Speeltuin
Sted. inl. in aanvraag
Deze ruime energiezuinige woning met 5 à 6 slaapkamers is gelegen op een toplocatie in een rustige straat.
Volledig en energetisch gerenoveerd in 2020 en helemaal klaar voor de nieuwe normen in 2050 met een EPC-label A.
Gelijkvloers:
Inkomhal op tegelvloer met aansluitend een bureau of slaapkamer, de badkamer, het gastentoilet en toegang tot de kelder;
Slaapkamer (of bureau) 12 m² op tegelvloer;
Badkamer (2019) 10m² op tegelvloer, voorzien van een inloopdouche en ligbad, lavabomeubel, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast;
Woonkamer 30m² op tegelvloer met open keuken (11,5m²) en schuifraam naar het terras en de tuin;
Volledig ingerichte keuken (2018) voorzien van alle toestellen en een stijlvol gasfornuis van 'Smeg'.
1ste verdieping, volledig op hoogkwalitatieve Vinylvloer met houtlook:
Lichtrijke overloop met 5 kamers en toilet;
Slaapkamer 1: 9,60 m²;
Slaapkamer 2: 8,25 m²;
Slaapkamer 3: 9,15 m² (momenteel ingericht als bureau);
Slaapkamer 4: 11,0 m²;
Slaapkamer 5: 7,25 m²;
Omheinde en aangelegde tuin met veel privacy, ruim terras en een speeltuin.
Extra:
* CV op gas (2020)
* Kelder
* 14 zonnepanelen 5.670 watt (2023)
* 'SOFAR' batterij type 'Amasstore GTX5000-PRO X1' (2023)
* EPC-label A
* Ventilatiesysteem 'DucoBox' (2020)
* Gevelisolatie (2020)
* Thermostaat met buitensensor voor optimaal energieverbruik
* Groendak (achteraan)
* Vloerverwarming
* Zij-ingang
* Speeltuin
Sted. inl. in aanvraag
Delen op
Financieel
- Prijs: € 445.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 873,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 517,00 m²
- Breedte aan straatkant: 7,30 m
- Tuin: Ja (315,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: D
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
60
- EPC score: 60 kWh/m²/jaar
- EPC code: 11002-G-2017_179465/EP11928/A001/D01/SD001
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 25/05/2020
- Type verwarming: Gas
- EPC code: 11002-G-2017_179465/EP11928/A001/D01/SD001
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1933
- Renovatiejaar: 2020
- Staat: Uitstekend
- Oppervlakte hoofdgebouw: 85 m²
- Gevelbreedte: 5,11 m
- Type dak: Puntdak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 30,00 m²
- Keuken: 11,50 m²
- Bureau: 12,00 m²
- Slaapkamer 1: 9,60 m²
- Slaapkamer 2: 8,28 m²
- Slaapkamer 3: 9,15 m²
- Slaapkamer 4: 11,00 m²
- Slaapkamer 5: 7,25 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 3
- Terras: 85,00 m²
- Kelder: Ja
Parking
- Parkings binnen: Nee