Huis - Te koop
Omschrijving
Dorpswoning met 3 à 4 slpks, garage en tuin in Sint Antonius
Deze verrassend ruime en lichtrijke gezinswoning (voormalig winkelpand) met veel potentieel, gelegen op een centrale locatie in Sint-Antonius is instapklaar en biedt tal van troeven zoals een ruime leefkeuken, grote tuin, garage en zolderruimte met veel mogelijkheden.
Indeling
Gezellige en lichtrijke woonkamer (39m²) op tegelvloer, met directe toegang tot de ruime leefkeuken. De keuken (30m²) geniet dankzij een grote lichtkoepel van veel lichtinval. Voorzien van een kookeiland, een kwalitatief Boretti fornuis met vitrokeramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven, combi heteluchtoven/microgolf, een Amerikaanse koelkast en veel werk- en kastruimte.
Aansluitend vindt u een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en eventueel een vaatwasser. Toegang tot het gastentoilet met handenwasser.
De inpandige garage (25m²) is ruim, voorzien van een houten poort en eveneens betegeld. Ideaal voor wie graag extra bergruimte of een hobbyruimte wenst.
Op de eerste verdieping met planchervloer, bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers (19m², 13m² en 10m²). Grote badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele lavabo in meubel.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping (62m²) met 3 dakramen. Deze ruimte is nog in te richten en kan perfect dienen als extra slaapkamer(s), bureau of hobbyruimte – volledig naar wens.
De woning beschikt over een groot zonneterras (52m²) in blauwe steen en de ruime, omheinde tuin is voorzien van een groot tuinhuis met elektriciteit en water.
Grote oprit met plaats voor drie wagens.
Extra:
* Kelder
* Overal rolluiken
* CV op gas 2015
* Plat dak 2015
* PVC ramen 2000 / 2009
* Elektriciteit conform
* EPC C
Eventueel terug om te vormen naar winkel + woonst of een meergezinswoning! Kortom, vele mogelijkheden!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 399.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 899,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 431,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 21/05/2025
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Handelsligging, centraal
Comfort
- Rolluiken: Rolluiken
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
224
- EPC score: 224 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0003605798
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 0003605798
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 263,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1951
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
Indeling
- Woonkamer: 39,00 m²
- Keuken: 29,59 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 19,19 m²
- Slaapkamer 2: 13,41 m²
- Slaapkamer 3: 10,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Terras: 52,00 m²
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 1