Woning - Grobbendonk

Energiezuinige gelijkvloerswoning met 3 slaapkamers, grote garage en achteringang

Deze veelzijdige gelijkvloerse woning in Grobbendonk biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en professionele mogelijkheden (praktijk, opslag,...). De woning is volledig onderkelderd en biedt een grote garage (37m²), een wellnessgedeelte met infraroodcabine, sauna, douche en lavabo.

Inkomhal met gastentoilet, een bureauruimte en de eerste slaapkamer, die perfect kunnen worden ingericht als wachtkamer en praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit. Vanuit deze slaapkamer (12m²) geeft een vlizotrap toegang tot de grote bergzolder (144m²).

De woonkamer (36m²) op tegelvloer is uitgerust met airco en een recente pelletkachel (2024). Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken (16m²) met granieten werkblad, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, vaatwasser en heteluchtoven. Vanuit de keuken komt u in de lichtrijke ontbijthoek, eveneens voorzien van airco.

De nachthal leidt naar twee slaapkamers (16m² / 13m²) op laminaatvloer, waarvan één met airco, en naar de badkamer (2019) met inloopdouche, lavabo in meubel, toilet, handdoekdroger en airco.

Volledig omheinde tuin met overdekt terras, elektrische toegangspoort (2018) met inrit via achtergelegen straat, vijver, serre en tuinhuis. De regenwaterrecuperatie van 9.000 liter (2018), aangesloten op de wasmachine, toiletten en tuinsproeiers, draagt bij aan duurzaam en efficiënt wonen.

Gelegen nabij oprit E313, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dankzij de centrale ligging combineert dit eigendom residentieel comfort met commerciële mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

Extra:
* 32 zonnepanelen 2018
* Elektriciteit conform
* Airco (4 units) 2018
* Warmtepomp
* Regenwaterrecuperatie
* Infraroodcabine en sauna
* Volledig onderkelderd 144m² incl garage
* Nieuwe CV op gas (momenteel afgekoppeld wegens warmtepomp)
* Rolluiken
* Geboorde waterput

Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.