Woning - Schoten
€ 476.000
Zandstappenstraat 89, 2900 Schoten




Zie alle 21 afbeeldingen
Overview
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Totaal opp.
158 m²
Bewoonbare opp.
156 m²
Type
Woning
Instapklare woning met drie slaapkamers en moderne afwerking
Instapklare woning met drie slaapkamers en moderne afwerking
Deze stijlvolle en kwalitatief afgewerkte woning is gelegen in de gegeerde wijk Bloemendaal en biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Dankzij de doordachte indeling en hedendaagse materialen is dit de ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met een strakke gladde betonvloer, voorzien van een vestiairekast, gastentoilet met handenwasser en toegang tot de kelder.
De ruime leefruimte (41m²) geniet van veel lichtinval en is afgewerkt met een moderne betonvloer. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken met centraal werkeiland. Deze is uitgerust met alle hedendaags comfort, waaronder een gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak met chefskraan, heteluchtoven en vaatwasser. Via de grote schuifdeur heb je directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een mooie connectie tussen binnen en buiten. De gezellige ontbijthoek met krukken maakt het geheel compleet.
Naast de keuken bevindt zich een bergplaats met ingemaakte kasten en een Amerikaanse koelkast.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal, afgewerkt met warm bamboe parket, toegang tot twee volwaardige slaapkamers (13m² en 14m²), een aparte wasplaats, een extra toilet en de badkamer. De wasplaats is voorzien van een lavabo en de CV-installatie. De badkamer biedt alle comfort met een dubbel lavabomeubel, ligbad en een moderne inloopdouche met regendouche.
Via een vaste trap bereik je de dakverdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer (22m²) met veluxramen, ingemaakte kasten en laminaatvloer, evenals een extra bergzolder.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijk betonnen terras en een aangename tuin met tuinhuis en een handig achterpoortje voor de fiets.
De woning is gunstig gelegen in een rustige straat met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. De parking van Carrefour bevindt zich op wandelafstand wat extra parkeergelegenheid geeft!
Extra:
* Dak vernieuwd 2011
* Dakgoten 2011
* Elektriciteit 2009
* Badkamer 2010
* CV op gas 2010
* Ramen 2009
* Aanbouw 2009/2010
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Algemeen
referentie
7639964
bewoonbare opp.
156 m²
Oriëntatie
noordwesten
Bouwjaar
1949
parking binnen
nee
parking buiten
nee
geventileerde ruimte
ja
Oriëntatie
noordwesten
terras 1 - oriëntatie
noordwesten
Adres
Adres
Zandstappenstraat 89,
Gemeente
Schoten
Postcode
2900
Financieel
prijs
€ 476.000
kadastraal inkomen
€ 757
Energie
epc
185 kWh/m²
EPC unieke code
3033268
renovatieverplichting
nee
airco
nee
type schrijnwerkerij
aluminium
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv
Indeling
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
22 m²
Terras
23 m²
Woonkamer
41 m²
Inrichting
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
WORG
nee
bodemattest
ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
10/05/2025
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
asbestveilig
