Dakappartement - Te koop
€ 209.000
Kempenlandstraat 61 B14, 2660 Hoboken
2
64 m²
1
Omschrijving
Recent gerenoveerd dakapp. met 1 à 2 slpk, incl autostaanpl.
Recent gerenoveerd dakappartement met 1 à 2 slpk en groot terras, incl. autostaanplaats
Dit dakappartement (64m²) is gelegen op de bovenste verdieping en werd in 2020 volledig vernieuwd (badkamer, keuken, ramen, bezetting, ...).
Het appartement is bereikbaar met een lift en geniet van een groot dakterras met groen uitzicht.
Bovendien inclusief een ondergrondse autostaanplaats!
Indeling:
Inkomhal met toegang tot de woonkamer op tegelvloer. Volledig geïnstalleerde moderne open keuken (2020) met ontbijt-toog, voorzien van een vitro-keramische kookplaat, dampkap, combi-oven microgolf/heteluchtoven, heteluchtoven, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Badkamer (2020) met inloopdouche, handdoekdroger, toilet en lavabo in meubel.
Slaapkamer (12,30m²) met aansluitend de dressing / 2de slpk (7,50m²)
Vanuit de woonkamer is er toegang via een schuifdeur naar het grote zonneterras (29m²) waarvan een gedeelte overdekt werd.
Extra:
* Kelderberging
* Inclusief ondergrondse autostaanplaats
* 2 airco units (2022) ( koelen / verwarmen )
* Elektriciteit conform
* CV op gas
* PVC ramen met HR beglazing
De vaste kosten bedragen 111€/maand en omvatten: lift, syndicus, elektriciteit gemene delen, onderhoud gemene delen, privé-waterverbruik en 45€ per 3 maanden voor het reservefonds.
Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, nabij de "Hobokense Polder" en openbaar vervoer.
Ook zeer geschikt als belegging!
Dit dakappartement (64m²) is gelegen op de bovenste verdieping en werd in 2020 volledig vernieuwd (badkamer, keuken, ramen, bezetting, ...).
Het appartement is bereikbaar met een lift en geniet van een groot dakterras met groen uitzicht.
Bovendien inclusief een ondergrondse autostaanplaats!
Indeling:
Inkomhal met toegang tot de woonkamer op tegelvloer. Volledig geïnstalleerde moderne open keuken (2020) met ontbijt-toog, voorzien van een vitro-keramische kookplaat, dampkap, combi-oven microgolf/heteluchtoven, heteluchtoven, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Badkamer (2020) met inloopdouche, handdoekdroger, toilet en lavabo in meubel.
Slaapkamer (12,30m²) met aansluitend de dressing / 2de slpk (7,50m²)
Vanuit de woonkamer is er toegang via een schuifdeur naar het grote zonneterras (29m²) waarvan een gedeelte overdekt werd.
Extra:
* Kelderberging
* Inclusief ondergrondse autostaanplaats
* 2 airco units (2022) ( koelen / verwarmen )
* Elektriciteit conform
* CV op gas
* PVC ramen met HR beglazing
De vaste kosten bedragen 111€/maand en omvatten: lift, syndicus, elektriciteit gemene delen, onderhoud gemene delen, privé-waterverbruik en 45€ per 3 maanden voor het reservefonds.
Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, nabij de "Hobokense Polder" en openbaar vervoer.
Ook zeer geschikt als belegging!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 209.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 656,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.428,00
- Servitude: Nee
- Onroerende voorheffing: € 533,08
Terrein
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 01/11/2024
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig/asbestvrij
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
Comfort
- Parlofoon: Ja
- Lift: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
288
- EPC score: 288 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0003428814
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 0003428814
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 64,00 m²
- Bouwjaar: 1974
- Renovatiejaar: 2020
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 4
- Aantal verdiepingen: 4
Indeling
- Woonkamer: 28,00 m²
- Keuken: Ja
- Slaapkamer 1: 12,30 m²
- Slaapkamer 2: 7,50 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Terras: 28,60 m²
- Kelder: Ja
Parking
- Parkings binnen: 1