Huis - Te koop
€ 379.000
Medelaar 172, 2980 Zoersel
3
128 m²
1
1
Omschrijving
Gedeeltelijk te renoveren HOB met 3 à 4 slpk en grote garage
Gedeeltelijk te renoveren HOB met 3 à 4 slaapkamers en grote garage
Op wandelafstand van het centrum van Sint-Antonius, op de grens van Halle-Zoersel, bevindt zich deze gedeeltelijk te renoveren, doch zeer goed onderhouden halfopen bebouwing.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt momenteel 128m² maar kan gemakkelijk uitgebreid worden mits het afwerken van de zolder (51m²) en eventueel het implementeren van de garage + wasplaats (60m²).
Indeling:
Inkomhal op tegelvloer met toegang tot de lichtrijke woonkamer in L-vorm op laminaat (36,50m²).
Verzorgde leefkeuken (15m²) op laminaat en uitgerust met een gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda op tegelvloer (7,50m²).
Badkamer (2018) voorzien van een toilet, inloopdouche en lavabo in meubel.
De eerste verdieping op betonvloer is voorzien van 3 slaapkamers op novilon.
Slpk.1: 14,29m² met rolluik
Slpk.2: 11,98m² met rolluik
Slpk.3: 7,63m² met rolluik
Grote geïsoleerde zolder(51m²), bereikbaar met een vlisotrap en met de mogelijkheid tot het creeëren van 1 à 2 extra slaapkamers/badkamer.
Ruime oprit (2012) met toegangspoort en zeer grote garage / werkplaats (60m²) op betonvloer en met elektrische poort, inclusief wasplaats met CV-installatie op gas (2011).
De tuin en het grote terras zijn gelegen naast de woning en biedt nog mogelijkheden.
Extra:
* Kelder (7m²)
* Dakisolatie (2013)
* Rolluiken
* Vergunde duiventil bovenop de garage
* Geboorde waterput
* Nieuwe platte daken (2018) + isolatie
Vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen.
Op wandelafstand van het centrum van Sint-Antonius, op de grens van Halle-Zoersel, bevindt zich deze gedeeltelijk te renoveren, doch zeer goed onderhouden halfopen bebouwing.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt momenteel 128m² maar kan gemakkelijk uitgebreid worden mits het afwerken van de zolder (51m²) en eventueel het implementeren van de garage + wasplaats (60m²).
Indeling:
Inkomhal op tegelvloer met toegang tot de lichtrijke woonkamer in L-vorm op laminaat (36,50m²).
Verzorgde leefkeuken (15m²) op laminaat en uitgerust met een gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda op tegelvloer (7,50m²).
Badkamer (2018) voorzien van een toilet, inloopdouche en lavabo in meubel.
De eerste verdieping op betonvloer is voorzien van 3 slaapkamers op novilon.
Slpk.1: 14,29m² met rolluik
Slpk.2: 11,98m² met rolluik
Slpk.3: 7,63m² met rolluik
Grote geïsoleerde zolder(51m²), bereikbaar met een vlisotrap en met de mogelijkheid tot het creeëren van 1 à 2 extra slaapkamers/badkamer.
Ruime oprit (2012) met toegangspoort en zeer grote garage / werkplaats (60m²) op betonvloer en met elektrische poort, inclusief wasplaats met CV-installatie op gas (2011).
De tuin en het grote terras zijn gelegen naast de woning en biedt nog mogelijkheden.
Extra:
* Kelder (7m²)
* Dakisolatie (2013)
* Rolluiken
* Vergunde duiventil bovenop de garage
* Geboorde waterput
* Nieuwe platte daken (2018) + isolatie
Vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 379.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.078,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 578,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 26/08/2024
- Asbestinventarisattest informatie: Niet asbestveilig
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: C
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
329
- EPC score: 329 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0003339556
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 0003339556
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 128,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1960
- Staat: Deels te renoveren
Indeling
- Woonkamer: 36,66 m²
- Keuken: 15,00 m²
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 14,29 m²
- Slaapkamer 2: 11,98 m²
- Slaapkamer 3: 7,63 m²
- Slaapkamer 4: 51,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1