Landhuis - Te koop

€ 695.000
Leeuwerikendreef 7, 2980 Zoersel
4 161 m² 1 1

Omschrijving

Instapklaar landhuis met 4 slk en zwembad, op 2.285 m²

Deze lichtrijke en gelijkvloerse woning is rustig gelegen te Halle-Zoersel, wijk 'Den Drijhoek' op de grens met Schilde.
Tevens beschikt deze zeer verzorgde woning over een ruime verzorgde tuin met een magazijn/werkplaats van 50m², ideaal voor een zelfstandige.

Indeling:
Inkomhal met ingemaakte vestiairekast en gastentoilet met handenwasser.
Toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer (33,5m²) met open haard, airco en grote raampartijen.
Aansluitend bevindt zich de open keuken die uitgerust is met een dubbele spoelbak, vaatwasser, gasvuur, dampkap, heteluchtoven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken bevindt zich een toegangsdeur tot het terras en de tuin.
Nachthal met toegang tot berging, 4 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, toilet en handdoekdroger.
Slaapkamer 1: 16 m² met ingemaakte kasten
Slaapkamer 2: 12 m²
Slaapkamer 3: 10 m²
Slaapkamer 4: 11 m² momenteel ingericht als bureauruimte.
Vanuit slaapkamer 4 is er toegang tot de technische ruimte met aansluiting wasmachine/droogkast en de bergzolder. De technische ruimte biedt toegang tot de tuin.
De woning is volledig en doorlopend voorzien van een tegelvloer.

Ruim terras en gebruiksvriendelijke tuin met ingebouwd zwembad. In de tuin bevindt zich nog een ruime opslagruimte/magazijn/garage met carport.
Oprit met zeer veel parkeergelegenheid.

Extra:
* Zonnepanelen (geplaatst na opmaak van het EPC)
* Kruipruimte
* CV op gas
* Airco

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 695.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.229,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.285,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonpark
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 12/12/2023
  • Asbestinventarisattest informatie: Asbest veilig
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Villa wijk, stadsrand

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 269
  • EPC score: 269 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 3133803
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 161,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1974
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten

Indeling

  • Woonkamer: 33,50 m²
  • Keuken: 15,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 11,00 m²
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 12,00 m²
  • Slaapkamer 3: 10,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Geventileerde ruimte: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 5
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons